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  • 【要分区来看,一二线城市的需求还是很高。房地产在中国不仅具有居住属性,更多的还是投资产品。不过,中国购房的杠杆率很低,首付很高,因此短期出现价格暴跌的可能性很小。考虑到近期部分城市房地产市场的火爆程度,房贷利率下调的政策可能会收回去。另外,太多资源投到房地产,不利于经济长远发展,而是需要把更多资源投到实体经济和新兴部门。从需求方,应该让信贷政策发挥作用,鼓励居住性的贷款,限制投资性贷款。此外,房地产税也应加快立法进程。NBD:今年民间投资下滑,高层也多次提及破除民间投资的障碍,当前民间投资环境是否好转?  丁爽:目前看,民间投资增速有企稳信号,但民间资本投资信心仍不足。要恢复民间投资的信心,需放开市场准入,降低企业经营成本,打破国企刚性兑付,减少对非战略性国企的优惠待遇,为市场营造公平竞争环境,保护民营经济产权。】

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